1980〜1990年築, 専有面積68.30㎡〜88.30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市戸塚区
42.1万円/㎡
前年比+9.2%
戸塚グリーンヒル
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩18分
1985年築 / 10階建 / 167戸 / RC造
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8階 / 78.3㎡の場合
相場
1,603万円
20.5万円/㎡
712
1,306
1,900
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,900万円
16.7万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年6月8日
戸塚グリーンヒル
1,300万円（16.6万円/㎡）/ 8階 / 78.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,300万円 | 16.6万円 | 8階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,890万円 | 25.6万円 | 1階 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/13 | 1,698万円 | 28.9万円 | 6階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 1,698万円 | 28.9万円 | 3階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,798万円 | 30.6万円 | 6階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/13 | 1,898万円 | 32.3万円 | 6階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,390万円 | 24.4万円 | 5階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/28 | 1,490万円 | 25.5万円 | 1階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 1,980万円 | 33.7万円 | 3階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 1,980万円 | 33.7万円 | 6階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/20 | 2,098万円 | 35.7万円 | 6階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/27 | 1,880万円 | 32.0万円 | 8階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/09/23 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 1,499万円 | 23.0万円 | 65.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2024/04/26 | ネオコーポ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 1,190万円 | 19.4万円 | 61.47㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 184戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅33分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/04/29 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 1,500万円 | 18.3万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2023/11/07 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 149戸 | RC |
| 2020/11/21 | コープ野村戸塚下倉田 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅22分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 212戸 | RC |
| 2024/03/13 | ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅37分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 152戸 | RC |
| 2025/02/17 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅39分 | 1,700万円 | 19.5万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2021/05/20 | 東戸塚緑の街1号棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅21分 | 1,850万円 | 24.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/12 | 緑の街3号棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅23分 | 1,990万円 | 24.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/09 | コスモ戸塚リベラヒルズC棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅21分 | 2,220万円 | 23.9万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 197戸 | RC |
| 2025/04/01 | コスモ戸塚リベラヒルズB棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 本郷台駅20分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 194戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅31分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 123戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市戸塚区では9.2%上昇しています。